Una compañía inmobiliaria de renombre en Europa y con operaciones en todo el mundo, anunció la venta de una “isla misteriosa” ubicada en la Reserva de la Biósfera de Sian Ka’an en la Riviera Maya de Quintana Roo, entre Punta Allen y Punta Pájaros, conocida como Cayo Culebra.
La inmobiliaria IAD, anunció la venta de este espacio natural, que es el único islote virgen que queda en la Riviera Maya, por lo que el anuncio es muy extraño, ya que usuarios en redes y medios locales han mostrado su extrañeza, por ser un lugar protegido y dentro de una reserva natural, por ende, se pensaría que el gobierno mexicano lo protege.
“Imagina a turistas de Norteamérica, Europa y gente acaudalada de México y Latinoamérica llegando a tu isla para disfrutar de la tranquilidad y la privacidad que disfrutarán en las cabañas tipo palafito y bungalows de tu isla privada”, indica el folleto de la venta de la propiedad por parte de IAD.
En la actualidad, la isla esta protegida por el gobierno mexicano, al formar parte de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka’an, sin embargo, Cayo Culebra puede ser comercializada bajo ciertas restricciones, aunque no es del todo cierto.
Es decir, los compradores pueden construir únicamente en el 10 por ciento del total de la isla (la cual tiene una extensión de 36 hectáreas), no pueden hacerlo con otros materiales que no sean los que actualmente tiene Cayo Culebra, esto quiere decir, que únicamente podrían construir cabañas rudimentarias de estilo ‘palafito’.
Los palafitos son construcciones que se edifican sobre estacas o palos en una zona inundable o a la orilla de una laguna (en este caso, el mar Caribe), lo cuál amortigua el impacto que el oleaje tiene sobre las construcciones que se pretenda hacer en Cayo Culebra y preservar en la medida de lo posible el entorno ecológico.
¿Se puede construir dentro de Cayo Culebra, qué dice la ley?
En el acuerdo sobre la Reserva de la Biosfera, publicado el 20 de enero de 1986 en el Diario Oficial de la Federación, se indica que, en Cayo Culebra no se pueden hacer actividades de alto impacto, y una de ellas, es la construcción o presencia de actividad humana, únicamente se pueden llevar a cabo actividades de bajo impacto.
Dichas actividades son de carácter educativo, actividades de fotografía o filmaciones que no requieran más de un técnico de apoyo al realizador, actividades de investigación, monitoreo del ambiente y turismo de bajo impacto.
La inmobiliaria 'oferta' Cayo Culebra en la ‘friolera’ de 68 millones de dólares (unos mil cien millones de pesos mexicanos), la venta corre a cargo de IAD y se puede llevar a cabo desde cualquier parte del mundo, lo que genera cierta incertidumbre, ya que podría ser un caso de publicidad engañosa, por las restricciones que por ley existen en la zona.
Para llegar a Cayo Culebra es necesario llegar por el Aeropuerto Internacional de Cancún o el del Tulum y de ahí hacer el viaje por tierra, también se puede hacer a través del Tren Maya o bien, por automóvil, a través de la carretera que conecta con Tulum; además de la vía marítima desde Bahía de la Ascensión en Playa del Carmen o bien, desde Tulum, Bacalar o Punta Allen.