Miguel Ángel Lemus, presidente regional de la asociación mexicana de profesionales inmobiliarios (AMPI) destacó que en Quintana Roo, la oferta de rentas vacacionales se duplicó en tan solo cinco años ya que de 22 mil unidades que existían en 2019, ahora hay más de 44 mil disponibles y este sector presenta un constante crecimiento.
En el dinámico mercado inmobiliario de Quintana Roo, el estado se erige como un bastión en el sureste de México en cuanto a la oferta de vivienda vacacional, según lo destacó el presidente regional de AMPI. Este florecimiento incluso supera a Yucatán en términos de crecimiento, señalando una tendencia marcada en el sector.
La presencia de propietarios extranjeros, principalmente estadounidenses, ha sido un motor clave detrás de este auge, con algunos poseyendo hasta cuatro propiedades en la región. En 2019, se estimaba que alrededor de 22 mil unidades Airbnb estaban operativas en Quintana Roo. Sin embargo, según el último inventario de la Secretaría de Turismo local, ese número ha experimentado un impresionante aumento, ascendiendo ahora a 44 mil 263 viviendas en alquiler en el estado.
Estas cifras aún representan una fracción del total de viviendas en Quintana Roo, que según el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), ascienden a 642 mil en total. A pesar de esto, el modelo de hospedaje de Airbnb está ganando terreno rápidamente, con aproximadamente el 8% de las viviendas pertenecientes a este sistema. Según las proyecciones, se espera que este crecimiento continúe a un ritmo anual del 20%.
Si este crecimiento se mantiene, para el año 2030, se prevé que cerca de 240 mil viviendas en Quintana Roo serán exclusivamente destinadas para el uso de Airbnb. Este pronóstico no solo subraya la fuerte influencia de la plataforma en el mercado de alquiler vacacional, sino que también plantea desafíos y oportunidades para el desarrollo urbano y el turismo en la región.
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