Durante décadas, miles de familias en Quintana Roo recibieron terrenos a través de las extintas dependencias Infovir e Inviqroo sin contar con un contrato que garantizara la certeza jurídica de su propiedad. Así lo reconoció el titular de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus), José Alberto Alonso Ovando, al señalar que esta omisión histórica ha impedido a muchas personas legalizar su patrimonio.
De acuerdo con el funcionario, se han detectado entre 6 mil y 10 mil lotes en condiciones irregulares, distribuidos principalmente en ciudades como Cancún, Cozumel, Puerto Morelos y Chetumal. En estos casos, los beneficiarios sólo recibieron órdenes de ocupación, sin firmar contrato alguno. A pesar de ello, muchas de las familias comenzaron a construir sus viviendas e incluso a realizar pagos, lo que generó un escenario de desorden administrativo.
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“Estos terrenos se entregaron sin sustento legal, algunos desde hace más de 20 años. Eso ha provocado que hoy miles de familias vivan con incertidumbre respecto a la propiedad de su tierra. Lo que buscamos ahora es brindarles seguridad jurídica”, expresó Alonso Ovando.
Ante esta situación, la Sedetus ha iniciado un proceso para regularizar dichos lotes. El objetivo es extender los contratos correspondientes a los ocupantes actuales, respetando en la mayoría de los casos el precio original que se debió establecer en su momento.
El titular de la dependencia explicó que esta acción forma parte de una estrategia para corregir las malas prácticas heredadas y atender una demanda legítima de la población. Aclaró que no se trata de nuevas asignaciones, sino de resolver pendientes que datan de años anteriores.