Ante el crecimiento acelerado de la población y la demanda constante de vivienda en el municipio, el Colegio de Ingenieros Civiles de Solidaridad ha manifestado su respaldo a un modelo de desarrollo urbano que contemple edificaciones de mayor altura en zonas estratégicas, como una alternativa viable para ordenar el crecimiento de la ciudad y evitar fenómenos como el hacinamiento.
En entrevista, el presidente del Colegio, ingeniero Mario Alejandro Moguel Rosado, destacó que la zona conocida como la “cruz de servicios”, ubicada en el entorno de la Plaza de las Américas, cuenta con condiciones técnicas favorables para permitir desarrollos verticales de hasta 11 o 12 niveles, similar a los ya existentes en la misma área.
“Una de las ventajas es cuidar el desarrollo orgánico de la ciudad. Hoy por hoy, seguimos teniendo un crecimiento bastante grande, con población que llega de fuera a radicar en Playa del Carmen. Somos la ciudad que más está creciendo en todo el estado, por lo que necesitamos responder a esa demanda habitacional con soluciones más eficientes”, señaló el ingeniero Moguel.
El planteamiento de densificar de manera vertical zonas urbanas ya consolidadas permitiría, según el Colegio, reducir la expansión horizontal desordenada que ha generado problemáticas sociales y de infraestructura, como se observa en desarrollos habitacionales periféricos.
Consultado sobre los efectos del hacinamiento que se vive en zonas como Villas del Sol, donde en una sola vivienda pueden habitar hasta 20 personas, el presidente del Colegio reconoció que si bien los profesionistas de la ingeniería no pueden intervenir directamente en los aspectos sociales de la vivienda, sí pueden contribuir a que los desarrollos se apeguen estrictamente a lo establecido por la Ley de Asentamientos Humanos y el reglamento de construcción.
“No podemos controlar lo que sucede dentro de una vivienda, pero sí podemos exigir que las obras cumplan con la normatividad. Ahí es donde podemos incidir para prevenir escenarios que derivan en problemas de salud pública, movilidad y convivencia”, explicó.
Sobre la posibilidad de replicar un proyecto habitacional como Villas del Sol en otro punto del municipio, Moguel Rosado fue claro al afirmar que el municipio podría soportar otro desarrollo de esa magnitud, siempre y cuando se garantice un crecimiento simultáneo en infraestructura y servicios públicos.
“El municipio lo demanda, pero debe ir de la mano con un crecimiento en infraestructura: red hidráulica, sanitaria, vialidades, transporte. Todo tiene que ser planeado. No se trata solo de construir casas, sino de construir ciudad”, puntualizó.
En ese sentido, el Colegio de Ingenieros Civiles llamó a que el nuevo Programa de Desarrollo Urbano (PDU) del municipio de Playa del Carmen contemple un plan integral de movilidad que permita hacer frente al incremento poblacional sin colapsar los sistemas de transporte y vialidades existentes.
“Ya se había trabajado anteriormente en un plan de movilidad y consideramos que es el momento de retomarlo. Las vialidades, los sistemas de transporte y el crecimiento habitacional tienen que estar vinculados para lograr una ciudad funcional y con calidad de vida para todos”, concluyó Moguel Rosado.
El Colegio reiteró su disposición para colaborar de manera técnica con las autoridades municipales en la elaboración del nuevo PDU, así como en las mesas de trabajo donde se aborden temas clave para el futuro urbano de Playa del Carmen.